Achat - Maison Villemandeur 45700 5 pièces 163 m² 2706 m²

VILLEMANDEUR bourg, proche des commodités, une maison d'environ 165 m², élevée sur sous-sol divisé en cave, buanderie/chaufferie, cellier, atelier, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (6,3 m²), séjour (31,92 m²) avec cheminée, cuisine (9.9 m²), 3 chambres (12,22 m², 11,44 m² et 12,78 m²), salle de bains (6.07 m²), W.C. A l'étage : grande pièce palière (32 m²), 1 chambre parentale (13.5 m²) avec placards et salle d'eau/W.C (4.36 m²), bureau (5.2 m²)partie de grenier aménageable (6 m²). Prestations : couverture récente (2018), simple vitrage bois, volets battants bois, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, tout à l'égout, forage. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique notamment le remplacement des huisseries, du système de chauffage et de l'isolation, électricité à revoir également. Jardin de 2.706 m² avec piscine (liner à changer - non chauffée), local technique. Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 1.350 m² - Zone U et AU - (parcelle déjà divisée).